同样是政策调控，“家电下乡”、“以旧换新”、“节能补贴”让家电行业一次次迎来利好消息，同样是政策调整带来的市场机遇，公租房让整个家用电器行业再次垂涎三尺。但是这一次，国家对房地产市场的调控，却让厨卫电器行业陷入了万劫不复之地。

据中怡康1-5月份数据显示，2011年5月份油烟机同比去年零售量下降了19%，1-5月份同比去年零售总量下降了6.91%，零售总额只同比上升了2.87%。灶具方面，5月份同比去年零售量下降了17.49%，1-5月份同比去年零售总量下滑了5.18%，零售总额也只同比上升了1.36%。针对全国主要城市调查发现，市场从5月中旬开始急转直下，整个6月份相比去年同期出现了不同程度的下滑。

从市场来看，1-4月份市场仍处于良性发展阶段，但是增速放缓，从5月中旬开始整个市场开始出现回落。从整个半年度来看，厨卫电器行业同比去年仍有小幅上升，但是增幅低于5%。针对全国主要城市调查显示，上半年度全国厨电市场主要表现出了以下几个问题：

一、促销力度更大，但是效果明显不如往年。尽管原材料价格上扬，人力成本上升，油烟机、灶具产品价格微升，但是相比于去年，零售终端的促销力度更大，次数更频繁。某品牌厨卫安徽区域有关人士告诉记者，国美、苏宁周周搞活动，周周要资源，但是效果又不明显，搞的我们都吃不消了。苏宁电器四川区域相关人士直言不讳，上半年年度市场不景气，只能依靠抢夺竞争对手的市场份额提升销量。

二、零售渠道增幅有限，传统百货渠道和装修建材市场遭遇危机。从渠道上看，国美、苏宁的销售额同比去年确实有所上升，但是业内人士分析，两大连锁渠道销售额上升主要是因为一方面门店数量增加，另一方面是自有品牌的增加和销售额的提高，同时该人士也透露“过账”也是惯用的伎俩。而传统百货渠道和建材装修市场则出现了明显的下滑，某厨卫电器品牌重庆区域经理告诉记者，因为房地产市场的冷淡，整个建材市场的人流量也受到了严重影响，更别提销量了。另一品牌厨卫贵州区域相关人士也指出，在整个上半年传统百货和建材装修渠道受到的影响最大。据记者调查反映，房地产政策调控对于一、二、三级市场影响比较明显，四、五级市场影响相对较弱，批发渠道基本没受影响。

三、倒闭风波再次来袭。业内有人曾经玩笑说，看烟灶市场好不好，只要看看大岑工业区内工厂开工状况就知道。的确，不管是之前的经济危机，还是如今的政策调控，首先感觉到市场不妙的就是这些微小企业，中山大岑作为非一线厨卫品牌和OEM企业的集中地，它在2011年上半年度的表现最能反映厨卫行业所面临的问题和困境。记者深入调研了解，大岑几乎所有OEM企业订单在进入5月以后大幅下滑，比例不一，其中下滑最明显的几个OEM企业的销量同比下滑超过50%。一个有说服力的迹象是，大岑街道两旁曾经挤满的各类门市部、专卖店、小吃店等等如今还在营业的为数不多，关门打烊的比例接近30%，还会不断有商家关门，原因就是生意太差。生意差的直接原因是生活在附近的工人少了，而工人的流失最根本原因在于大岑继2008年底那波倒闭潮后再次遭遇了危机，不少OEM厂家和品牌企业关门。